Tu patrimonio inmobiliario es uno de los activos más importantes de tu vida. Ya sea que estés comprando tu primera vivienda, invirtiendo para alquilar o enfrentando un conflicto de propiedad, necesitas la certeza de que tus derechos están blindados. En de Sola & Logvinenko, somos tus aliados expertos en Derecho Inmobiliario, listos para guiarte en cada transacción y defenderte ante cualquier amenaza a tu propiedad.

Te ofrecemos un asesoramiento legal preventivo y resolutivo para que tomes decisiones informadas y seguras, evitando costosos errores.

1. Compraventa y Contratos de Arras: Tu Transacción Perfecta

Comprar o vender una propiedad es una operación con grandes implicaciones económicas. Te acompañamos desde el principio para que todo el proceso se desarrolle sin sorpresas:

Revisión Completa (Due Diligence): Antes de firmar, analizamos la situación registral y urbanística del inmueble (cargas, deudas, servidumbres) para garantizar que adquieres un bien libre de vicios ocultos y problemas futuros.

Contratos de Arras Personalizados: Redactamos el contrato de arras que mejor se ajusta a tus intereses, asegurando el cumplimiento de las condiciones de la compraventa.

Asistencia Notarial: Te representamos y asesoramos en la firma de la escritura pública para que entiendas cada cláusula y condición legal.

2. Gestión y Redacción de Contratos de Alquiler

Un contrato de alquiler bien redactado es la clave para la tranquilidad futura, tanto si eres arrendador como arrendatario. Nos encargamos de:

Redacción conforme a la LAU (Ley de Arrendamientos Urbanos): Elaboramos contratos que previenen conflictos, regulan aspectos clave como la actualización de rentas, el uso de la fianza y las condiciones de habitabilidad, adaptándonos siempre a la legislación vigente.

Negociación de Cláusulas: Intervenimos para mediar entre las partes y establecer condiciones justas y equilibradas que protejan tu inversión o tu derecho a la vivienda.

3. Defensa de la Propiedad: Desahucios y Usurpación

La ocupación ilegal o el incumplimiento de pago son situaciones que exigen una acción legal rápida y contundente para minimizar el perjuicio económico.

Procedimientos de Desahucio por Impago o Expiración: Iniciamos el procedimiento judicial de forma ágil para recuperar la posesión de tu inmueble en el menor tiempo legal posible y reclamar las rentas adeudadas.

Usurpación y Ocupación Ilegal (Okupas): Actuamos judicialmente de inmediato ante la ocupación de tu vivienda. Buscamos la recuperación inmediata de la posesión y, cuando es posible, la mediación extrajudicial legal para lograr el desalojo efectivo sin dilaciones.

Acciones Posesorias: Utilizamos todos los instrumentos legales a tu disposición para defender tu derecho de propiedad frente a terceros.

Tu Inmueble, Tu Seguridad.

No permitas que la incertidumbre legal amenace tu patrimonio. Si tienes un problema con inquilinos, has sido víctima de una ocupación o simplemente quieres asegurar tu próxima operación inmobiliaria, contáctanos hoy mismo. Analizaremos tu caso para ofrecerte la solución legal más eficaz y rápida.